米ロサンゼルスのハリウッド。複雑な家庭環境のトラウマから逃れるため、法律事務所で働きながら新しい人生を始めることにしたサラ。幸運なことに、ある見学会で条件にぴったりな物件を発見、完璧すぎる夢の新生活がスタートした。しかし、夜は奇妙な音がして眠れず、誰かに監視されているような気もする。脅迫めいた手紙にも苦しめられるようになったある晩、部屋で住民の一人に襲われ意識を失う。目が覚めると、そこには想像を絶する“悪夢”が待ち受けていた…。
本作は、伝説のカルト集団SYNANON（シナノン）をモデルにした作品。想像を絶する洗脳の過程を赤裸々に描き、サイエントロジーやNXIVMを彷彿とさせると言われ、観る者をまるで自分が洗脳されているような恐怖に陥れる…。
今回到着した予告編では、本作が長編映画デビュー作ながら「2019年ナイトメアー・フィルムフェスティバル」で最優秀女優賞を受賞したニコール・ブライドン・ブルーム演じるヒロインのサラが、アパートを訪れ、そこ住む人たちとバーベキューパーティーをする楽しげな映像からスタート。
しかし、奇妙な音など少しずつ部屋の異変を感じ始める様子が映し出される。そして、優しいはずの住民たちが一変。拳銃やスタンガンといった物騒なものが登場し、顔が血まみれになっている姿も…。彼らに捕らえられたサラに、想像を絶する恐ろしい出来事が起こることを予感させる映像に仕上がっている。
ほかにも、人気TVシリーズ「トゥルーブラッド」のジャイルズ・マッシー、「アメリカン・ホラー・ストーリー」のナオミ・グロスマンらが本作に参加している。
『マッド・ハウス』は7月31日（金）より未体験ゾーン延長戦にて上映。
